工
业性质土地，是指用于工业生产的土地。
从功能上来讲，它是为了满足工业发展所需而存在的。
工业性质土地具有以下几个特点。
首先，工业性质土地通常是在城市的郊区或者新城区。
这是因为，工业需要大量的土地和足够的空间来进行生产和储存。
同时，城市中的人口密集，环境和空气等方面都需要考虑，因此，尽量将工业区远离城市。
其次，工业性质土地往往具有长期使用的特点。
一般来说，用作工业的土地上建设的厂房和设施都需要投入大量的资金和时间，因此不易更换。
同时，工业需要稳定的生产环境和生产条件，更换土地会导致生产停顿和成本增加，对企业来说是难以承受的。
第三，工业性质土地需要考虑环境保护和可持续发展。
随着人们日益关注环境问题，工业领域也要以环境保护为前提，以实现可持续发展。
工业生产过程中排放的废气、废水、废渣等，需要规范处理和排放。
同时，工业用地的规划和设计也需要考虑环境因素，减少对自然生态的影响。
综上所述，工业性质土地是为满足工业发展而存在的，具有一定的空间要求和稳定性特点。
同时，还需要考虑环境保护和可持续发展的因素。
对于一个城市的工业发展而言，科学合理的利用和规划工业性质土地，是实现跨越式发展的关键。